Průběh prodeje nemovitosti krok za krokem

Prodej nemovitosti může být složitý proces, zejména pokud jde o první podobnou zkušenost. Dobrá příprava a znalost jednotlivých kroků vám však pomůže dosáhnout hladkého a úspěšného průběhu prodeje.

1. Stanovení prodejní ceny a příprava nemovitosti

Prvním krokem je správné stanovení ceny. K tomu vám může pomoci realitní makléř nebo odborný odhadce, kteří zohlední aktuální tržní podmínky a lokalitu. Kromě ceny je také důležité nemovitost připravit - čistý a uspořádaný prostor zaujme více potenciálních kupujících.

2. Profesionální prezentace a marketing

Kvalitní fotografie, video prohlídky nebo virtuální prohlídky jsou klíčem k přilákání zájemců. Profesionální makléř také zajistí, aby byla nemovitost propagována na všech relevantních realitních serverech a sociálních sítích, čímž se zvýší šance na rychlý prodej.

3. Organizace prohlídek

Po spuštění inzerce je třeba organizovat prohlídky se zájemci. Zkušení makléři mohou uspořádat prohlídky efektivně tak, aby vyhovovaly jak majitelům, tak zájemcům, a zároveň dokážou poskytnout odborné odpovědi na otázky potenciálních kupujících.

4. Sjednání a podepsání kupní smlouvy

Jakmile se najde kupující, následuje vyjednávání podmínek a příprava kupní smlouvy. Právní dokumentace je klíčová, a proto je dobré mít k dispozici právníka nebo notáře, který smlouvu připraví a zkontroluje, aby chránil vaše zájmy.

5. Přepis nemovitosti a předání kupní ceny

Po podpisu smlouvy se nemovitost oficiálně převede na nového vlastníka. Tento krok zahrnuje podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí a předání kupní ceny, která bývá často uložena v úschově do doby, než je převod zapsán.

Prodej nemovitosti nemusí být stresující, pokud znáte správný postup a máte po ruce odborníky, kteří vám pomohou s každým krokem.

Plánujete prodávat nemovitost a chcete se poradit s odborníkem? 

Zanechte nám kontakt a brzy se vám ozveme.